Кадастровый план земельного участка онлайн. Что такое план расположения энергопринимающих устройств и как его получить? Ситуационный план для подключения электричества

Это официальный документ, подготовленный компетентным уполномоченным органом, в зависимости от места расположения надела :

1. Для населённых пунктов , относящихся к ведению районных исполкомов, документация подготавливается районным отделением Управления электросетей.
2. Областные и краевые центры , соответственно, относятся к полномочиям краевых и областных управлений.

Прилагается к строительной документации в качестве обязательного документа, регулирующего подключение строящегося дома к электроэнергии. Подчиняется нормам Градостроительного кодекса РФ.

Ситуационный план, подготавливаемый для электрификации, называется СПЗУ с привязкой к местности . Таже существует .

Больше информации о том, что такое ситуационный план было рассказано в другой .

Какая информация отображается в СПЗУ?

Этот документ отражает топографические сведения в виде схемы ЗУ и окружающего контекста зоны застройки, с проведёнными ранее линиями электропередач . Здесь же указан источник электроэнергии, от которого производится передача электричества и планируется провести ответвление электрических проводов. При этом соблюдаются условия :

• отсутствие границ между территорией участка и внешним контекстом;
• схематичное оформление прилегающих тротуаров, автотранспортных линий, жилых и публичных зданий;
• некоторых элементов инженерной инфраструктуры, имеющих отношение к электрификации участка.

Перечисленные условия создают связь с зоной застройки и называются привязкой к территории.

Можно ли составить СПЗУ для электросетей своими руками?

Лица, профессионально владеющие чертёжными или топографическими навыками, нередко предполагают допустимость составления этого документа собственноручно. Следует понимать, что самодеятельные документы не приобретут юридической силы и не получат удостоверение в Управлении электросетей . Соответственно их официальное применение недопустимо.

Отсутствие правоспособности на ситуационный план земельного участка для электросетей, сделанный собственноручно, продиктован нормами п.4 статьи 48 ГрК РФ, в которой оглашается, что те виды градостроительных работ, которые требуют гарантии безопасности населения, исполняются на экспертном уровне, соответствующими специалистами. Так как электрификация требует соблюдения норм безопасности, такие документы не могут становиться базой для проведения работ.

ГрК РФ, Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование

Подробнее узнаем о межевом плане:

1. Какие бывают ?

Решение о подготовке документа принимает уполномоченная комиссия.

Заявка на присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью:

• до 15 кВт: , ;
• до 150 кВт: , ;
• свыше 150 кВт: , .

Пошаговая инструкция получения СПЗУ для электросетей

Предварительно требуется провести участка или его межевание и подготовить ситуационный план участка .

1. С готовым планом, сформированным на основании топографической съёмки, подойти в Управление или отделение электросетей .
2. Уполномоченному должностному лицу по работе с клиентами подать заявку о подготовке ситуационного плана земельного участка для электросетей .
3. К заявке приложить , свидетельство о собственности и гражданский паспорт в виде удостоверенных нотариально копий.
4. Если получено разрешение на строительство , снять с него копию и приложить к заявке.
5. После рассмотрения заявки получить официальное решение .
6. При положительном решении – дождаться подготовки документа и оформлять договор услуг на проведение электричества в построенный на участке жилой дом, или – на подведение электричества к участку, в зависимости от ситуации.

При отказе от оформления договора со стороны уполномоченной комиссии – выполнить соответствующие требования или оспорить решение в судебном порядке.

Отказ исполнителя должен выдаваться письменно, с указанием причин отказа и ссылкой на нормы законодательства.

Смысл изготовления данного документа в том, что на его основе составляется планировка подведения электричества к участку . По подготовленной схеме составляются и утверждаются технические задания для групп исполнителей, а затем проводятся соответствующие работы

Подробнее о подключении электричества к земельному участку рассказано в видео:

Как показано в данной статье, ситуационный план земельного участка, подготавливаемый для электросетей – это один из существенных этапов подготовки надела к энергообеспечению.

Интересуетесь межеванием? Тогда читайте .

По постановлению правительства Российской федерации за№ 861 от 27.12.2004 года, является обязательным подача плана расположения энергопринимающих приборов, при получении разрешения на технологическое присоединение к электрическим сетям города Москва и его областей.

Правила оформления плана расположения энергопринимающих устройств

Что включает в себя план размещения приёмников электрической сети:

Показ на плане присоединяемых энергетических принимающих аппаратов и агрегатов, это обычно проект или уже построенных жилой объект, а так же складское или офисное помещение указанием вводного (ВУ) или вводно - распределительного устройства (ВРУ).

План с изображением точной проводки подземных энергетических энергопринимающих коммуникаций;

Расположение других потребителей возможного присоединения здания к энергоснабжению, в которые входят системы и опоры электропередач

Точная граница земельной территории владельца или застройщика строительного комплекса, с привязкой к планам кадастровой службы.

Для того, что бы энергопринимающие потребители взаимодействовали с близлежащей инфраструктурой необходимо произвести топографическую съемку в масштабе 1:500 используя систему координат МКС-50

Пример плана расположения энергопринимающих хозяйств

Для примера приведен план размещения энергопринимающих аппаратов, на котором изображена схема присоединений питающей и отходящей линий промышленного комплекса.

Ситуационный план

Помимо основного документации подключения энергопринимающих комплексов к проекту прилагают также и план, на котором показаны все источники предоставления услуг по тепло-водоснабжению, а также ближайшие коммуникации линий электропередач (воздушный и кабельные). По сути, ситуационный план – это карта местности с перечислением геодезических разработок на месте сооружения нового промышленного здания.

Если место нового участка уже имеет регистрацию в Государственном кадастре недвижимости, тогда выдача документации не займет больше суток. А в ином случае будет необходимо вызвать специалиста из службы инвентаризации для проведения обмера для получения необходимых координат данной территории. Стоит заметить, что составленный и подписанный план не дает основания на проведение строительства.

Перечень документов, необходимых для получения ситуационного плана в московской области:

1. Письмо – заявка.
2. Незаверенная копия одного из нижеперечисленных документов:

документ, подтверждающий право собственности;
правовой акт префектуры;
договор на право аренды земельным участком

3. План – схема с указанием границ объекта.

Ниже представлен образец оформления плана в городе Москвы.

Что включает в себя план размещения приёмников электрической сети:

• Показ на плане присоединяемых энергетических принимающих аппаратов и агрегатов, это обычно проект или уже построенных жилой объект, а так же складское или офисное помещение указанием вводного (ВУ) или вводно - распределительного устройства (ВРУ).
• План с изображением точной проводки подземных энергетических энергопринимающих коммуникаций;
• Расположение других потребителей возможного присоединения здания к энергоснабжению, в которые входят системы и опоры электропередач
• Точная граница земельной территории владельца или застройщика строительного комплекса, с привязкой к планам кадастровой службы.
• Для того, что бы энергопринимающие потребители взаимодействовали с близлежащей инфраструктурой необходимо произвести топографическую съемку в масштабе 1:500 используя систему координат МКС-50

Пример плана расположения энергопринимающих хозяйств

Для примера приведен план размещения энергопринимающих аппаратов, на котором изображена схема присоединений питающей и отходящей линий промышленного комплекса.

Ситуационный план

Помимо основного документации подключения энергопринимающих комплексов к проекту прилагают также и план, на котором показаны все источники предоставления услуг по тепло-водоснабжению, а также ближайшие коммуникации линий электропередач (воздушный и кабельные). По сути, ситуационный план – это карта местности с перечислением геодезических разработок на месте сооружения нового промышленного здания.
Если место нового участка уже имеет регистрацию в Государственном кадастре недвижимости, тогда выдача документации не займет больше суток. А в ином случае будет необходимо вызвать специалиста из службы инвентаризации для проведения обмера для получения необходимых координат данной территории. Стоит заметить, что составленный и подписанный план не дает основания на проведение строительства.

Перечень документов, необходимых для получения ситуационного плана в московской области:

1. Письмо – заявка.
2. Незаверенная копия одного из нижеперечисленных документов:
   • документ, подтверждающий право собственности;
   • правовой акт префектуры;
   • договор на право аренды земельным участком
3. План – схема с указанием границ объекта.

Ниже представлен образец оформления плана в городе Москвы.