Обморок - состояние, при котором человек на время теряет сознание. Возникнуть...
![Обморок: причины, симптомы и порядок оказание первой помощи](https://i0.wp.com/irinazaytseva.ru/Pic/20160224.jpg)
Подробности Создано 17.02.2015 18:29
Вот уже более 10 лет для того, чтобы подать заявку на технологическое присоединение энергопринимающих устройств к сети ОАО "МОЭСК", необходимо обязательно приложить "план расположения энергопринимающих устройств" (далее – "план ЭПУ").
Зачем он нужен?
В плане-схеме ЭПУ отображены все электрические установки потребителя, то есть построенный дом или его проект с окружающей инфраструктурой. На такой схеме в обязательном порядке должна присутствовать отрисовка кадастровых границ вашего участка. Кроме того, на этом плане показано точное расположение электрических столбов, электрических подземных кабелей, а также линий ЛЭП.
Основные требования к схеме ЭПУ
Сделать план энергопринимающих устройств совсем не трудно. Его создание не требует согласования с другими органами власти.
Итак, чтобы подготовить схему ЭПУ, нужно:
на сайте кадастровой карты сделать распечатку фрагмента вашего земельного участка (о том, как сделать такую распечатку своими силами, пойдет речь позже);
подготовить географическую карту, на которой будут отображены границы вашего участка. В качестве такой карты может быть использована карта, размещенная в Интернете (Google, Яндекс и т.д.). Кроме границ вашего участка, на такой карте должны быть отражены дороги, заводы, фабрики, трансформаторный пункт и другие объекты, которые позволяют определить точное местоположение ваших владений. Количество таких объектов определяется Заявителем. На географической карте обязательно нужно указать масштаб карты и добавить текстовые пояснения;
заказать топографическую съемку (или топосъемку) в специализированной организации. Топосъемка позволяет определить все планово-высотные расположения точек местности. На топографических картах отображаются все застройки участка, надземные и подземные коммуникации, а также рельеф;
заказать ситуационный план , который показывает положение вашего участка в планировочной системе города или района. На таком плане отображены не только границы вашего участка, но и ближайшие дома, парковки, названия улиц, которые примыкают к участку.
Как сделать распечатку фрагмента с кадастровой карты?
Для того, чтобы сделать распечатку кадастровой карты, необходимо зайти на сайт maps.rosreestr.ru/PortalOnline/. После того, как вы найдете на карте свой земельный участок, нужно нажать клавишу "PrnScr". Так вы сделаете компьютерный снимок собственного участка.
Готовую картинку нужно вставить в обычную стандартную программу Paint. С помощью данной программы выделите свой участок.
Заказ плана ЭПУ под ключ в Геореспект
Если вы не уверены, что сумеете подготовить схему ЭПУ самостоятельно, можете заказать ее разработку в кампании Геореспект. От вас как заказчика плана требуется:
договориться о времени выезда;
предоставить доступ к участку;
предоставить кадастровую выписку, свидетельство о праве собственности на участок и копии паспорта.
Это официальный документ, подготовленный компетентным уполномоченным органом, в зависимости от места расположения надела :
Прилагается к строительной документации в качестве обязательного документа, регулирующего подключение строящегося дома к электроэнергии. Подчиняется нормам Градостроительного кодекса РФ.
Ситуационный план, подготавливаемый для электрификации, называется СПЗУ с привязкой к местности . Таже существует .
Больше информации о том, что такое ситуационный план было рассказано в другой .
Этот документ отражает топографические сведения в виде схемы ЗУ и окружающего контекста зоны застройки, с проведёнными ранее линиями электропередач . Здесь же указан источник электроэнергии, от которого производится передача электричества и планируется провести ответвление электрических проводов. При этом соблюдаются условия :
Перечисленные условия создают связь с зоной застройки и называются привязкой к территории.
Лица, профессионально владеющие чертёжными или топографическими навыками, нередко предполагают допустимость составления этого документа собственноручно. Следует понимать, что самодеятельные документы не приобретут юридической силы и не получат удостоверение в Управлении электросетей . Соответственно их официальное применение недопустимо.
Отсутствие правоспособности на ситуационный план земельного участка для электросетей, сделанный собственноручно, продиктован нормами п.4 статьи 48 ГрК РФ, в которой оглашается, что те виды градостроительных работ, которые требуют гарантии безопасности населения, исполняются на экспертном уровне, соответствующими специалистами. Так как электрификация требует соблюдения норм безопасности, такие документы не могут становиться базой для проведения работ.
ГрК РФ, Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование
Подробнее узнаем о межевом плане:
Решение о подготовке документа принимает уполномоченная комиссия.
Заявка на присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью:
Предварительно требуется провести участка или его межевание и подготовить ситуационный план участка .
При отказе от оформления договора со стороны уполномоченной комиссии – выполнить соответствующие требования или оспорить решение в судебном порядке.
Отказ исполнителя должен выдаваться письменно, с указанием причин отказа и ссылкой на нормы законодательства.
Смысл изготовления данного документа в том, что на его основе составляется планировка подведения электричества к участку . По подготовленной схеме составляются и утверждаются технические задания для групп исполнителей, а затем проводятся соответствующие работы
Подробнее о подключении электричества к земельному участку рассказано в видео:
Как показано в данной статье, ситуационный план земельного участка, подготавливаемый для электросетей – это один из существенных этапов подготовки надела к энергообеспечению.
Интересуетесь межеванием? Тогда читайте .
Кто выдаёт план ЭПУ? Ответ: Никто, т.к. план ЭПУ известен только Вам. Повторюсь, план ЭПУ - расположение вашего участка на схеме/карте. Можно заказать план расоложения ЭПУ у "знатоков" за деньги, а можно нарисовать/сверстать самостоятельно, абсолютно бесплатно за 20 минут. Инструкция, проверенная на собственном опыте, ниже.
Найдите ваш участок на публичной кадастровой карте:
Что убрать ненужные надписи и сделать фон карты белого цвета нажимаем на кнопку «Управление картой» и выпавшем списке в разделе «Базовая карта» выбираем «нет».
Ещё раз кликнем по карте на своём земельном участке, что бы пропало меню. Внимательно ищем на клавиатуре кнопку Print Screen и нажимаем. Надо сказать, что эта волшебная кнопка может называться по-разному и «PrnScr» и «PrintScr» и «PSc» и ещё несколько вариантов, но суть одна. Если вы пользуетесь ноутбуком, то, скорее всего, функционал кнопки Print Screen будет доступен при одновременном нажатии кнопки Function - «Fn» и «PrnScr». Обычно кнопка «Fn» находится где-то слева, внизу, а «PrnScr» справа вверху клавиатуры. Вот, снимок экрана скопирован в буфер обмена, теперь откройте, например, Paint – он есть во всех версиях операционных систем от Microsoft и одновременно нажмите Ctrl и V. Затем выделите только нужный участок картинки и одновременно нажмите Ctrl и С.
Открываем полюбившийся нам MS Word или аналогичный и совершенно бесплатный OO Writer, печатаем вверху «План расположения ЭПУ» и нажимаем одновременно Ctrl и V. Осталось в нижней части документа написать паспортные данные заявителя в МОЭСК на подключение электричества. Это всё – План ЭПУ – готов. Распечатываем и ставим подпись.
Что включает в себя план размещения приёмников электрической сети:
Для примера приведен план размещения энергопринимающих аппаратов, на котором изображена схема присоединений питающей и отходящей линий промышленного комплекса.
Помимо основного документации подключения энергопринимающих комплексов к проекту прилагают также и план, на котором показаны все источники предоставления услуг по тепло-водоснабжению, а также ближайшие коммуникации линий электропередач (воздушный и кабельные). По сути, ситуационный план – это карта местности с перечислением геодезических разработок на месте сооружения нового промышленного здания.
Если место нового участка уже имеет регистрацию в Государственном кадастре недвижимости, тогда выдача документации не займет больше суток. А в ином случае будет необходимо вызвать специалиста из службы инвентаризации для проведения обмера для получения необходимых координат данной территории. Стоит заметить, что составленный и подписанный план не дает основания на проведение строительства.
Ниже представлен образец оформления плана в городе Москвы.
Фев 1, 2016 14:50
grudeves_vf97s8ycГлядя на кадастровый план земельного участка онлайн , не все понимают значения представленных цифр. Указанные цифры – это и есть кадастровые номера.
Кадастровый план можно сравнить с навигатором, который укажет такие данные недвижимого объекта:
Процесс пользования довольно прост. Как уже говорилось, данная карта – своего рода, навигационная система, то есть, для поиска нужно лишь вбить либо адрес земельного участка, либо его кадастровый номер.
Кроме того, что в режиме онлайн есть возможность ознакомиться с характеристиками земельного участка, таким же способом возможна и его регистрация, что упрощает работу представителей кадастрового центра и собственников. Принцип заказа документов отныне упрощен, так как сейчас это можно произвести в электронной вариации.
оформляется в срок от 1 до 5 суток. Разница в сроках получения зависит от выбранного документа с электронной подписью или нет. При этом следует уплатить государственную пошлину, сумму которой останавливает НК РФ.
Обращаем внимание заинтересованных лиц, что начиная с января 2017 года, произошли изменения в законе о кадастре, и данные кадастрового паспорта на объект имущественного права представлен в новом формате выписки ЕГРН, в соответствии с законом РФ ФЗ-218.